이용안내 · 법적 고지

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아적분(아파트 적정가 분석)은 아파트 실거래 데이터를 바탕으로 “지금 가격이 그동안의 시장 흐름에 비해 비싼가, 싼가”를 참고할 수 있게 돕는 무료 참고 도구입니다. 계산 방식의 개요는 계산 방법 안내에서 볼 수 있습니다. 현재 서울 전역과 경기 전역을 대상으로 베타 운영 중입니다.

이용 시 꼭 알아두세요 (면책)

본 서비스가 표시하는 적정가·판정은 실거래 데이터에 기반한 계산값이며, 미래 가격에 대한 예측이나 보증이 아닙니다.
본 서비스의 적정가는 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가가 아니며, 공개 데이터 기반의 통계적 참고 정보입니다.
투자 권유가 아닙니다. 부동산 거래의 판단과 그에 따른 결과의 책임은 전적으로 이용자 본인에게 있습니다.
실거래 신고는 지연·정정·해제될 수 있어, 표시되는 정보가 실제와 다를 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 반드시 국토교통부 실거래가 공개시스템 등 원 출처를 확인하세요.
단지 정보(세대수·주차·학군 등)는 공공 데이터베이스 기준이며 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

데이터 출처와 갱신

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (공공데이터포털 오픈 API)
단지 정보: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
기준금리·실거래가격지수: 한국은행 경제통계시스템(ECOS)
주택구입부담지수: 한국주택금융공사 주택금융통계시스템
지도: 카카오맵 (Kakao Maps SDK)
임장기: 네이버 블로그 검색 (네이버 오픈API — 실시간 중계, 저장하지 않음)

데이터는 하루 1회 갱신을 원칙으로 하되, 베타 운영 중에는 갱신이 지연될 수 있습니다.

개인정보

본 서비스는 회원가입이 없으며, 이름·연락처 등 개인정보를 수집하지 않습니다. 서비스 운영에 필요한 최소한의 접속 기록(호스팅 사업자 기본 제공)과 지도 표시를 위한 카카오맵 SDK가 동작할 수 있습니다.

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