호평두산위브파크 적정가 분석
경기도 남양주시 호평로 33
아파트 적정가 분석(표준 기준): 적정 -1% · 적정가 범위 6.19억~6.84억
적정가 판정을 보류한 단지입니다. 실거래 내역은 아래에서 확인할 수 있습니다. 가까운 역은 평내호평역 경춘선, 단지에서 약 323m로 역세권입니다. 가까운 공원은 금배근린공원, 단지에서 약 114m입니다. 119세대 단지입니다.
배지 현황
- 신고가 미획득 — 최근 90일 경신 기록 없음 (기준: 최근 90일 안에 5년 최고가 경신)
- 신저가 미획득 — 최근 90일 경신 기록 없음 (기준: 최근 90일 안에 5년 최저가 경신)
- 대단지 미획득 — 119세대 (기준: 1,000세대 이상)
- 신축 미획득 — 2009년 준공 (기준: 준공 10년 이내)
- 역세권 획득 — 평내호평역 경춘선 · 단지에서 약 323m (기준: 지하철·GTX역이 단지에서 800m 이내)
- 파크세권 획득 — 금배근린공원 · 단지에서 약 114m (기준: 공원이 단지에서 200m 이내)
- 초품아 미획득 — 판곡초등학교 · 단지에서 약 387m (기준: 초등학교가 단지에서 300m 이내)
평형별 시세와 적정가 (표준 기준)
| 전용 | 매매시세 | 전세시세 | 적정가 범위 | 판정 |
|---|---|---|---|---|
| 130㎡ | 6.45억 | 시세 없음 | 6.19억~6.84억 | 적정 |
| 122㎡ | 6.8억 · 2021.09 실거래 | 4.04억 | 5.16억~5.7억 | 분석 불가 |
| 131㎡ | 6.65억 · 2025.10 실거래 | 4억 · 2021.11 실거래 | 6.75억~7.46억 | 분석 불가 |
| 145㎡ | 7.9억 · 2024.02 실거래 | 시세 없음 | 7.47억~8.25억 | 분석 불가 |
| 147㎡ | 6.93억 · 2023.07 실거래 | 6억 · 2026.05 실거래 | 7.57억~8.37억 | 분석 불가 |
| 149㎡ | 7.4억 · 2022.11 실거래 | 시세 없음 | 7.67억~8.48억 | 분석 불가 |
| 151㎡ | 8.1억 | 6.09억 | 7.78억~8.6억 | 분석 불가 |
| 153㎡ | 8.5억 · 2021.09 실거래 | 5.5억 · 2023.05 실거래 | 7.88억~8.71억 | 분석 불가 |
| 156㎡ | 8.35억 · 2025.06 실거래 | 5.5억 · 2025.09 실거래 | 8.03억~8.88억 | 분석 불가 |
시세는 최근 실거래 중앙값, 판정은 표준 성향 기준입니다. 깐깐하게·너그럽게 성향의 판정은 지도 화면에서 바꿔볼 수 있습니다.
최근 매매 실거래 (전용 130㎡)
| 계약일 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.09.23 | 5층 | 6.5억 |
| 2025.03.07 | 10층 | 6.15억 |
| 2025.03.01 | 9층 | 5.85억 |
단지 정보
| 세대수 | 119세대 · 1개동 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 유형 | 기타 |
| 최고층 | 12층 |
| 시공사 | 두산중공업 |
| 초등학교 | 판곡초등학교 (직선 약 387m) |
| 가까운 역 | 평내호평역 경춘선 · 단지에서 약 323m |
| 가까운 공원 | 금배근린공원 · 단지에서 약 114m |
적정가는 어떻게 산출하나요
아파트의 전세 시세(실제 거주 가치)와 매매·전세 가격의 장기 관계, 시장 금리와 지역 특성을 종합한 자체 계산 방법으로 산출한 값입니다. 하나의 단정적 숫자가 아니라 그 지역의 오랜 기준선과 비교한 적정가 범위로 보여드립니다. 방식 개요와 데이터 원칙은 계산 방법 안내에서 볼 수 있습니다. (데이터 기준일 2026.08.27)
⚠ 본 페이지의 적정가는 참고용 계산값이며 투자 권유가 아닙니다.