퍼스트시티 적정가 분석
경기도 평택시 평택로28번길 24
적정가 판정을 보류한 단지입니다
적정가 판정을 보류한 단지입니다. 실거래 내역은 아래에서 확인할 수 있습니다. 최근 90일 안에 전용 21㎡가 5년 최저가를 경신했습니다(5,700만원). 가까운 역은 평택역, 단지에서 약 217m로 역세권입니다. 154세대 · 준공 10년 이내 신축 단지입니다.
배지 현황
- 신고가 미획득 — 최근 90일 경신 기록 없음 (기준: 최근 90일 안에 5년 최고가 경신)
- 신저가 획득 — 21㎡가 5년 최저가 경신 (기준: 최근 90일 안에 5년 최저가 경신)
- 대단지 미획득 — 154세대 (기준: 1,000세대 이상)
- 신축 획득 — 2018년 준공 (기준: 준공 10년 이내)
- 역세권 획득 — 평택역 · 단지에서 약 217m (기준: 지하철·GTX역이 단지에서 800m 이내)
- 파크세권 미획득 — 원평근린공원 · 단지에서 약 793m (기준: 공원이 단지에서 200m 이내)
- 초품아 미획득 — 군문초등학교 · 단지에서 약 452m (기준: 초등학교가 단지에서 300m 이내)
평형별 시세와 적정가 (표준 기준)
| 전용 | 매매시세 | 전세시세 | 적정가 범위 | 판정 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 6,371만원 | 6,650만원 | 8,806만원~9,733만원 | 분석 불가 |
| 19㎡ | 6,975만원 · 2024.03 실거래 | 5,320만원 · 2026.06 실거래 | 9,295만원~1억 | 분석 불가 |
| 21㎡ | 5,700만원 | 7,050만원 | 9,336만원~1억 | 분석 불가 |
시세는 최근 실거래 중앙값, 판정은 표준 성향 기준입니다. 깐깐하게·너그럽게 성향의 판정은 지도 화면에서 바꿔볼 수 있습니다.
최근 매매 실거래 (전용 18㎡)
| 계약일 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.13 | 15층 | 6,500만원 |
| 2026.02.26 | 8층 | 4천만원 |
| 2025.11.29 | 9층 | 6,500만원 |
| 2023.12.28 | 6층 | 6,823만원 |
| 2023.12.28 | 11층 | 7,560만원 |
단지 정보
| 세대수 | 154세대 · 1개동 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 최고층 | 18층 |
| 시공사 | IMG건설 |
| 초등학교 | 군문초등학교 (직선 약 452m) |
| 가까운 역 | 평택역 · 단지에서 약 217m |
| 가까운 공원 | 원평근린공원 · 단지에서 약 793m |
적정가는 어떻게 산출하나요
아파트의 전세 시세(실제 거주 가치)와 매매·전세 가격의 장기 관계, 시장 금리와 지역 특성을 종합한 자체 계산 방법으로 산출한 값입니다. 하나의 단정적 숫자가 아니라 그 지역의 오랜 기준선과 비교한 적정가 범위로 보여드립니다. 방식 개요와 데이터 원칙은 계산 방법 안내에서 볼 수 있습니다. (데이터 기준일 2026.10.14)
⚠ 본 페이지의 적정가는 참고용 계산값이며 투자 권유가 아닙니다.