메트로타워 적정가 분석
경기도 의정부시 평화로483번길 30-3
매매 거래가 적어 시세와 비교할 수 없습니다
매매 거래가 없어 적정가 판정을 할 수 없는 단지입니다. 전월세 실거래 내역은 아래에서 확인할 수 있습니다. 초등학교(경의초등학교)가 직선 약 293m로 가깝습니다. 가까운 역은 경전철의정부역 의정부경전철, 단지에서 약 429m로 역세권입니다. 가까운 공원은 소망공원, 단지에서 약 57m입니다. 176세대 · 준공 10년 이내 신축 단지입니다.
배지 현황
- 신고가 미획득 — 최근 90일 경신 기록 없음 (기준: 최근 90일 안에 5년 최고가 경신)
- 신저가 미획득 — 최근 90일 경신 기록 없음 (기준: 최근 90일 안에 5년 최저가 경신)
- 대단지 미획득 — 176세대 (기준: 1,000세대 이상)
- 신축 획득 — 2018년 준공 (기준: 준공 10년 이내)
- 역세권 획득 — 경전철의정부역 의정부경전철 · 단지에서 약 429m (기준: 지하철·GTX역이 단지에서 800m 이내)
- 파크세권 획득 — 소망공원 · 단지에서 약 57m (기준: 공원이 단지에서 200m 이내)
- 초품아 획득 — 경의초등학교 · 단지에서 약 293m (기준: 초등학교가 단지에서 300m 이내)
평형별 시세와 적정가 (표준 기준)
| 전용 | 매매시세 | 전세시세 | 적정가 범위 | 판정 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 0.5억 · 2025.12 실거래 | 0.68억 · 2025.03 실거래 | 산출 불가 | 분석 불가 |
| 20㎡ | 0.94억 · 2024.07 실거래 | 0.65억 · 2025.06 실거래 | 산출 불가 | 분석 불가 |
| 23㎡ | 0.93억 · 2022.11 실거래 | 0.86억 | 1.08억~1.19억 | 분석 불가 |
| 24㎡ | 0.9억 · 2021.08 실거래 | 0.75억 · 2025.03 실거래 | 산출 불가 | 분석 불가 |
| 25㎡ | 1.1억 · 2024.04 실거래 | 0.79억 · 2025.06 실거래 | 산출 불가 | 분석 불가 |
시세는 최근 실거래 중앙값, 판정은 표준 성향 기준입니다. 깐깐하게·너그럽게 성향의 판정은 지도 화면에서 바꿔볼 수 있습니다.
최근 매매 실거래 (전용 17㎡)
| 계약일 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.12.31 | 19층 | 0.5억 |
| 2022.06.17 | 11층 | 0.74억 |
| 2022.06.02 | 19층 | 0.69억 |
| 2022.05.06 | 15층 | 0.87억 |
| 2022.05.04 | 17층 | 0.87억 |
단지 정보
| 세대수 | 176세대 · 1개동 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 유형 | 혼합식 |
| 최고층 | 19층 |
| 시공사 | 동호건설 |
| 초등학교 | 경의초등학교 (직선 약 293m) |
| 가까운 역 | 경전철의정부역 의정부경전철 · 단지에서 약 429m |
| 가까운 공원 | 소망공원 · 단지에서 약 57m |
적정가는 어떻게 산출하나요
아파트의 전세 시세(실제 거주 가치)와 매매·전세 가격의 장기 관계, 시장 금리와 지역 특성을 종합한 자체 계산 방법으로 산출한 값입니다. 하나의 단정적 숫자가 아니라 그 지역의 오랜 기준선과 비교한 적정가 범위로 보여드립니다. 방식 개요와 데이터 원칙은 계산 방법 안내에서 볼 수 있습니다. (데이터 기준일 2026.08.27)
⚠ 본 페이지의 적정가는 참고용 계산값이며 투자 권유가 아닙니다.